狼下有群臣:社群运营是干嘛的

一、社群营销情况和简单自我介绍

诸位，中午好。我姓方，盆友都叫法我老方，二次元发烧友，喜爱 EVA，JOJO，FGO。工作中七年多了，四年销售市场三年经营，从业过电子商务和房地产制造行业，现阶段在某房地产公司做线上运营。

社群营销在 2016 年火灾，各种各样微信聊天群雨后春笋般冒出，历经这几年的沉定，渐渐地一大批死了了，生存的非常少，也有许多新生儿社群营销。如今大家都不用说社群营销了，换了一个词，私域流量，還是这个词较为高端大气一些。

光阴荏苒，光阴似箭，时间到了今年的 6 月，2020 年的上半年度就那么过去。肺炎疫情的严厉打击是极大的，沒有线上推广专用工具的企业都吃大亏许多。大家企业的社群营销是在今年创建起來的，在肺炎疫情期内充分发挥了重特大功效。在微信聊天群内大家干了老顾客主题活动，线上下大家干了一系列的抵御肺炎疫情对策和便民利民，网上社群营销和线下推广店面的优良融合，使大家获得了小区业主的优良用户评价，也遭受企业的认同和夸奖。

二、房地产公司与生俱来适合做社群营销

假如说共享自行车是为最后一公里出示解决方法，那麼房地产公司做的社群营销是为最终一百米出示解决方法。

房地产公司多遍布在每个住宅小区周边，间距住宅小区纯天然就会有近的优点。房地产销售 90%的平时上班时间活跃性在住宅小区中，她们不但了解住宅小区的一草一木，并且对附近的商家了然于胸。以住宅小区为企业创建的社群营销，网上的社群营销和线下推广的店面优良融合，房地产公司可以非常好的考虑小区业主的生活起居要求，给客户最终一百米的解决方法。

房地产公司做社群营销有一个较大的优点不是摆脱情景的社群营销！

做线下推广活动情况下，主题活动情景就在住宅小区的宽阔空闲地，徒步间距靠近，小区业主的参加门坎低。信赖是慢慢累积的，不断的住宅小区主题活动让小区业主对大家拥有充足的了解和掌握。

在社群营销里边，大家共享有使用价值的新闻资讯：国内新闻讲解，住宅小区增加商家，优惠促销，住宅小区好人好事事迹，新房价格信息内容，本住宅小区租赁状况，车位出租出让状况这些对小区业主有协助的信息内容。大家也回应小区业主的各种各样资询，给小区业主技术专业令人满意的回应。

70%之上企业做的社群运营是摆脱情景的，客户对你的认知度低，陌生感强，信赖就难以创建起來。在不信任的状况下，再加摆脱客户的自娱自乐式的主题活动、领导干部令人满意的主题活动，这一社群营销就离衰落很近了。

三、房地产公司为何要创建社群营销？

社群营销对房地产公司的知名品牌层面提高极大，沒有社群营销以前，小区业主的对房地产公司的基础全是单一了解，创建社群营销后，各种各样主题活动和新闻资讯会提高小区业主对房地产公司的认知能力。

售后维修服务提高，拥有社群营销，小区业主的意见反馈更立即，房地产公司能够更强的服务行业主。对房地产公司的规定会高些，要立即回应和解释小区业主难题。

还有一个关键是：拥有各种各样非营利主题活动，能立即给到小区业主，节约和防止多余的营销费用。

有三个层面是房地产公司做社群营销的关键，专业知识新闻资讯內容，服务项目和知名品牌。

很多人都关注重视結果，要交易量。房地产社群营销却正好相反，交易量是社群营销的最终一环，是耳濡目染的，乃至可以说不是关键的。假如把活力总惦记着交易量，早晚魂飞魄散。

许多人对互联网技术网上专用工具了解不全方位，包含对社群营销的了解。总流量和网上通道是提升曝出和拓客的方式，交易量的重要還是取决于产品品质，服务水平，也有价钱高矮。